Etsin asiakkaalleni ostotoimeksiannolla kotia Länsi-Herttoniemen alueelta. Jos olet siis myymässä omakotitaloa, rivi- tai kerrostaloasuntoa mikä on vähintään 4h, niin ota yhteyttä! Ostaja maksaa välityspalkkion, toimeksiannon numero 63920.
Yleiskatsaus kuukauteen
Syyskuun osalta kauppaa tehtiin Herttoniemessä korkea määrä, yhteensä 20 kappaletta, sekä lisäksi Roihuvuoressa 00820 postinumeroalueella 7 kappaletta. Näistä yksi tehtiin omakotitalosta ja lisäksi myytiin yksi autopaikkaosake, muiden ollessa kerrostaloasuntoja. Herttoniemen osalta kauppaa tehtiin saman verran vuoden takaiseen verrattuna, mutta Roihuvuoren osalta määrä oli 6kpl pienempi.
Herttoniemen tilasto ei ole ainut minkä osalta kauppaa on tullut reippaasti, sillä Neliöt Liikkuu LKV teki syyskuussa myös uuden myyntiennätyksensä, mikä rikkoi aiemman reilusti yli 40 000 eurolla liikevaihdossa mitattuna. Neliöitä on liikkunut kauttamme kiitettävä määrä ja hyvin tuloksin myös Herttoniemessä, mistä kiitos kuuluu asiakkaillemme luottamuksen osoittamisesta.
00800
Länsi-Herttoniemessä kauppoja tehtiin 7 kappaletta, eli kaksi enemmän kuin vuosi sitten syyskuussa. Kaupoista yksi oli omakotitalo ja muut olivat kerrostaloasuntoja. Omakotitaloja ei kannata yksilöllisyytensä vuoksi mittailla neliöhinnoissa, mutta kerrostalojen osalta kauppojen keskineliöhinta oli 6 594,17€. Korkeahkoa keskineliöhintaa selittää yksiöiden määrä, joita myytiin neljä kappaletta ja joiden keskineliöhinta oli 6 930,00€. Myytyjen joukossa on lisäksi yksi kaksio ja neliö.
00810
00810 alueella tehtiin syyskuussa yhteensä 13 kappaletta, joista yksi oli parkkipaikka ja loput kerrostaloasuntoja. Kauppojen keskineliöhinta oli 6 426,50€, mikä oli huomattavasti vuoden takaista korkeampi. Neliöhintaa nostaa myydyt omatonttiset kohteet, sekä yksi uudiskohde missä neliöhinta oli luonnollisesti korkeampi. Kauppamäärä oli lähes sama kuin vuosi sitten syyskuussa, minkä lisäksi myyntiajat olivat keskimäärin 14 päivää lyhyemmät.
00820 - Roihuvuori
Roihuvuoren osalta kauppaa tehtiin kuusi kappaletta vähemmän kuin vuosi sitten syyskuussa, eli yhteensä 7kpl. Tilastosta mielenkiintoisen tekee se, että 2019 syyskuussa myyntiajat olivat Roihuvuoressa keskimäärin 235 päivää, kun taas 2020 syyskuussa 25 päivää. Tilastoista selvisi, että 2019 syyskuussa myytiin useita isompia uudisasuntoja, ja kun nämä otetaan pois laskuista, niin myyntiaika oli keskimäärin 40 päivää. 2020 syyskuussa myytiin eniten kolmioita, yhteensä 4kpl, minkä lisäksi myytiin 2kpl kaksioita ja yksi neliö. Kauppojen keskineliöhinta oli 4 018,71€, eikä suurta heittoa ollut huoneiden lukumäärästä riippumatta.
Jos haluat arvion asunnostasi, varaa maksuton arviokäynti täältä.
Kalle Lax
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 160 1521 | kalle.lax@neliotliikkuu.fi
Palvelen mielelläni asunnon vaihtamiseen liittyvissä asioissa Helsingissä, sekä muualla PK-seudulla. Parhaan markkinahinnan lupaan jo nyt. Ollaan yhteydessä.
Katso tästä miten myyn asuntosi!
Tämä kirjoitus on henkilökohtainen mielipiteeni, eikä edusta Neliöt Liikkuu LKV Oy:n virallista kantaa.
Oman asunnon arvioita ei tule nojata pelkästään tiedotteessa esitettyihin tilastoihin. Arviointi vaatii lukuisten yksityiskohtien huomioimista ja siksi se tulee tehdä kaikki tekijät huomioon ottaen.