Kalle Lax

Herttoniemi kuukausikatsaus 08/2021

Katsaus
Yleiskatsaus kuukauteen
Viimeaikoina Herttoniemen asuntomarkkina on mennyt mielenkiintoiseen suuntaan. Myynnissä olevien kohteiden määrä on paisunut valtavasti ja kirjoitushetkellä Herttoniemen kaupunginosan alueella on lähemmäs 50 käytettyä asuntoa myynnissä, kattaen siis Roihuvuorenkin.

Vaikka osa kohteista on ollut pidempään myynnissä, on kasvanut kohteiden määrä nostanut myös myytyjen kohteiden lukumäärää merkittävästi. Samaisella alueella myytiin yhteensä 38 asuntoa, mikä on korkeimpia kauppamääriä kuukausikatsauksien ajalta.

Lisääntynyt kilpailu kohteiden välillä tarkoittaa myös sitä, että hinnoittelun tarkkuuteen ja ilmoituksen laatuun tulee panostaa.

00800
Länsi-Herttoniemessä myytiin 11 kerrostaloasuntoa ja kaksi omakotitaloa. Kerrostaloasuntojen osalta neljä oli yksiöitä ja viisi kaksioita, joiden lisäksi myytiin myös kolmio ja neliö. Kaikkien kerrostaloasuntojen keskineliöhinta oli 5839,73€, kun taas yksiöiden keskineliöhinta oli 6355,00€ ja kaksioiden 5596,00€. Kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika oli 48 päivää ja omakotitalojen 65 päivää. Verrokkina viimevuoden elokuussa keskimyyntiaika oli 38 päivää, jolloin myytiin kahdeksan kappaletta kerrostaloasuntoja.

00810
Herttoniemenrannassa myytiin niinikään 11 kerrostaloasuntoa, sekä yksi vapaa-ajan asunto ja parkkipaikka. Kerrostaloasunnoista kaksi oli yksiöitä, neljä kaksioita, neljä kolmioita ja lisäksi myytiin yksi neliö. Kaikkien kauppojen keskineliöhinta oli 6032,55€, keskimyyntiajan ollessa 37 päivää. Yksiöiden keskineliöhinta oli 6430,00€, kaksioiden 5888,00€ ja kolmioiden 6021,00€.

00820
Roihuvuoressa myytiin yhteensä 14 asuntoa, joista seitsemän oli kaksioita ja viisi kolmioita. Näiden lisäksi joukkoon mahtui myös yksiö ja neliö. Kaikkien kauppojen keskineliöhinta oli 4712,07€ ja keskimyyntiaika 50 päivää. Kaksioiden keskineliöhinta oli 5072,00€ ja kolmioiden 3994,00€.

Jos haluat arvion asunnostasi, varaa maksuton arviokäynti täältä.

Kalle Lax
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 160 1521 | kalle.lax@neliotliikkuu.fi

Palvelen mielelläni asunnon vaihtamiseen liittyvissä asioissa Helsingissä, sekä muualla PK-seudulla. Parhaan markkinahinnan lupaan jo nyt. Ollaan yhteydessä.

Katso tästä miten myyn asuntosi!

Tämä kirjoitus on henkilökohtainen mielipiteeni, eikä edusta Neliöt Liikkuu LKV Oy:n virallista kantaa.

Oman asunnon arvioita ei tule nojata pelkästään tiedotteessa esitettyihin tilastoihin. Arviointi vaatii lukuisten yksityiskohtien huomioimista ja siksi se tulee tehdä kaikki tekijät huomioon ottaen.